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Leilão da Caixa Econômica Federal

As etapas de um Leilão poderão ser trabalhosas, e tomar muito do seu tempo, em especial para aquelas pessoas que desenvolvem outras atividades profissionais para seu sustento, mas, tenho uma ótima notícia:

Você poderá contar com a GIZO nessa jornada incrível, desde a escolha do imóvel até a venda, colocando dinheiro no seu bolso ou realizando seu sonho da casa própria.

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Novo

41.05%

Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 8444415180172

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BELMONTE / RJ

Valor de Avaliação - R$302.000,00

Lance mínimo - R$178.029,00

Venda Direta Online

Casa, 0.00 de área total, 95.77 de área privativa, 133.96 de área do terreno, 2 q...

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Novo

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Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 8787707470610

volta redonda

ROMA / RJ

Valor de Avaliação - R$220.000,00

Lance mínimo - R$132.968,00

Venda Direta Online

Apartamento, 0.00 de área total, 50.89 de área privativa, 0.00 de área do terreno,...

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Novo

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Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 8787709360260

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ROMA / RJ

Valor de Avaliação - R$195.000,00

Lance mínimo - R$117.858,00

Venda Direta Online

Apartamento, 0.00 de área total, 51.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno,...

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Novo

39.56%

Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 8787711335765

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ROMA / RJ

Valor de Avaliação - R$190.000,00

Lance mínimo - R$114.836,00

Venda Direta Online

Apartamento, 0.00 de área total, 51.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno,...

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Novo

39.56%

Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 8787711876510

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ROMA / RJ

Valor de Avaliação - R$215.000,00

Lance mínimo - R$129.946,00

Venda Online

Apartamento, 0.00 de área total, 51.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno,...

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Novo

36.27%

Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 1444408937702

volta redonda

JARDIM AMALIA / RJ

Valor de Avaliação - R$652.000,00

Lance mínimo - R$415.519,60

Venda Online

Apartamento, 0.00 de área total, 155.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno...

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Novo

9.51%

Imóveis de Leilão Caixa Econômica Federal - Nº 1444419025084

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JARDIM AMALIA / RJ

Valor de Avaliação - R$481.000,00

Lance mínimo - R$435.256,90

Leilão SFI - Edital Único

Apartamento, 100.52 de área total, 74.10 de área privativa, 0.00 de área do terren...

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Assessoria Inteligente Caixa

Especialistas ao seu lado, suporte completo desde a arrematação até a regularização junto à Caixa, garantindo tranquilidade em cada etapa.

Tecnologia e confiança à frente, com ferramentas avançadas e um time qualificado!

Transforme seu Investimento

Com nosso apoio especializado, você tem todas as orientações para arrematar e regularizar seu imóvel junto à Caixa Econômica Federal de forma segura e rápida.

Aproveite oportunidades exclusivas, com um time de especialistas e processos ágeis!

Investimento inteligente

Seu novo imóvel com confiança, oferecemos suporte total, desde a arrematação até a regularização, garantindo que você faça o melhor negócio com segurança.

Investimento inteligente e sem preocupações, cuidamos de cada detalhe para sua melhor experiência!

Quem Somos

Goldstein Imobiliária Zona Oeste RJ

A Gizo Imobiliária é especializada em oportunidades de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal (CEF). Com uma equipe de profissionais experientes e apaixonados pelo mercado imobiliário, oferecemos aos nossos clientes um suporte completo e personalizado, desde a arrematação até a regularização do imóvel, garantindo uma transação segura e tranquila. Nossa missão é proporcionar aos nossos clientes o acesso a imóveis de alta qualidade, transformando cada leilão em uma oportunidade de investimento inteligente e com total transparência. Acreditamos que a chave do sucesso está em tecnologia, agilidade e confiança. Por isso, utilizamos as melhores ferramentas do mercado para otimizar o processo de compra e garantir a satisfação de nossos clientes. Nossos clientes recebem o manual do cliente para que tenha a ciência de todos passos que iremos tomar para garantir sua satisfação. Na Gizo Imóveis, seu investimento é tratado com seriedade, eficiência e transparência. Gizo Imobiliária – Sua porta de entrada para as melhores oportunidades de encontrar excelentes imóveis com descontos de até 70% abaixo do mercado. AGENDE UMA REUNIÃO CONOSCO!

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Como Descobrir Dívida Iptu e Condominio - Leilão Imóvel

Posso Arrematar Imóvel com Outras Pessoas ? Leilão Imóvel

Devo Arrematar Nua Propriedade e Usufruto - Leilão Imóvel

Escolhendo Imóvel para Investir - Leilão Imóvel

O que é Leilão judicial?#shorts #leilao #leilaodeimovel

Primeiro Passo para Arrematar Imóvel de Leilão

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3 PASSOS PARA ADQUIRIR IMÓVEL LEILÃO

Segurança, agilidade e transparência

Agendar Reunião

Você poderá entrar em contato conosco agendando uma reunião, assim, entenderemos qual sua necessidade e expectativa. Vamos filtrar as melhores oportunidades de acordo com seu perfil e enviar para sua avaliação.

Envio de Documentos

Após informar qual imóvel deseja arrematar, vamos solicitar por e-mail: documentos e informações para que você possa participar do Leilão.

Arrematação Finalizada

Quando a CEF aceitar sua proposta ou lance, iremos comunicar no mesmo dia, já enviando boletos de pagamento e Manual do Cliente. Assim ficará ciente de todos os próximos passos.

IINFORMAÇÕES ADICIONAIS

Leilão Bancário é conhecido como Leilão Extrajudicial e popularmente tratado como Leilão de Imóveis da CEF ou Imóveis retomados pela CEF. Como o próprio nome já diz, é realizado pelos Bancos de forma administrativa, sem que haja uma Ação Judicial, baseado na Lei 9514/1997. Leiam essa Lei e acompanhem de perto as futuras alterações. Basta escrever o número da lei no Google que logo terá completa para consulta. A GIZO é especilizada neste tipo de Investimento que auxilia o cliente desde a escolha do imóvel até a venda.

Nossa Publicação

Comprar Barato, Vender Rápido e Locação Segura

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre leião da CEF!

A forma preferencial de pagamento é à vista, mas o Edital de Leilão poderá sinalizar se naquele imóvel é permitido financiamento, utilização do fgts e outros meios de efetuar o pagamento. Deverá antes de dar o lance ou fazer sua proposta verificar junto a CEF se você terá direito ao crédito.

Sim, você pode. Não existe número mínimo ou máximo de participantes interessados em arrematar um bem em conjunto.

Existem apenas 02 tipos de leilão – os judiciais (realizados dentro de um processo judicial por ordem do juiz) e o extrajudicial (realizados fora de um processo judicial, por vontade exclusiva do proprietário – seja ele um Banco, uma empresa ou uma pessoa física).

Na maioria das vezes sim, mas nem por isso deixa de ser um excelente negócio, pois o preço é muito mais baixo que o de mercado. Eventualmente pode haver algum imóvel desocupado em leilão.

É o acréscimo mínimo a ser ofertado em cima do último lance.

Algumas vezes, sim, é possível, desde que não esteja ocupado. Recomendo que não entrem no imóvel antes da arrematação, por questões técnicas específicas, exceto se Leiloeiro oferecer sua visita.

Não, um dos grandes benefícios do leilão é a segurança ao arrematante e o recebimento de todos os valores desembolsados, caso o leilão seja cancelado (dentro do prazo e das condições previstas na Lei). Não existe nenhuma insegurança ou risco de cancelamento do leilão de forma surpresa.

Sim, é possível vender, alugar ou fazer outro tipo do negócio logo após a sua arrematação, ainda que pendente o seu registro e a posse.

Sim, a aquisição de imóveis através de leilão produz os mesmos efeitos de uma venda e compra particular.

Essa situação é extremamente rara de acontecer, e o arrematante poderá receber indenização pelos prejuízos e despesas com eventual depredação.

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IPTU (12 meses)

Reforma/Pintura/Reparos

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Honorários Advogado

Auxílio porteiro/Executado

Prestação Imóvel (12 meses)

Subtotal Gastos Pós Arrematação

Venda Imóvel

Valor de Venda do Imóvel

Despesas da Venda %

Despesas da Venda

Certidão RGI

Subtotal Despesas de Venda

Sobra da Venda

Tributação Ganho de Capital

Valor sujeito ao Ganho de Capital

Ganho de Capital a ser pago

Capital disponível para próxima arrematação

Lucro Líquido

Percentual do Lucro

Gizo Imobiliária - 2024

A Gizo Imobiliária é especializada em oportunidades de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal (CEF)...

E-mail: [email protected]

WhatsApp: (21) 98727-6117

CNPJ: 58.564.043/0001-80

CRECI/RJ: 101785

Corretor Resp.: Cristiane Goldstein

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Leilão da Caixa Econômica Federal

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Perguntas Frequentes

Quais as formas de pagamento no leilão?

Posso arrematar um bem em conjunto com outras pessoas?

Quais são os tipos de leilão?

Os imóveis de leilão estão ocupados?

O que é incremento?

É possível visitar os imóveis antes do leilão?

Eu posso perder o meu dinheiro se o leilão for cancelado?

Depois da arrematação, eu posso vender ou alugar o imóvel normalmente?

A venda de bens adquiridos/arrematados em leilão possui efeito definitivo?

E se o imóvel estiver destruído quando receber as chaves?

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